T3 avec Cellier – Loué – Castres

CASTRES - T3 TRAVERSANT DE 61 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA ET LOCATAIRE STABLE Idéalement situé rue Théron Périé, à deux pas du stade Pierre Fabre, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Un placement patrimonial idéal et sécurisé : le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 14 ans, particulièrement soigneux et irréprochable sur l'acquittement de ses loyers (fin du bail en cours fixée à octobre 2027). Agencement et prestations : Espace de vie : Un agréable séjour lumineux de 25 m² exposé plein Sud, s'ouvrant sur une loggia couverte de 6,95 m². Espace nuit : Deux chambres de 10 m² situées au calme côté Nord, chacune équipée d'un placard intégré. Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Les atouts du bien :Dernier étage : aucun voisin au-dessus, tranquillité assurée. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands bassins d'emplois castrais. Rentabilité et sérénité locative immédiates grâce à l'historique du locataire. Informations financières :Loyer hors charges : 560 € / mois Charges de copropriété : 60 € / mois Taxe foncière (2026) : 1 187 € / an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

97 900€

Offre immobilière VA3381-C2ISUDOUEST2