STUDIO LIBRE

Studio avec balcon - Idéal investissement ou résidence secondaire Castelnau-le-Lez À seulement 15 minutes en voiture des plages et quelques pas du tramway, ce studio avec balcon représente une opportunité rare sur le secteur !Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien est libre de toute occupation, ce qui offre une flexibilité totale : résidence principale, pied-à-terre proche de la mer ou investissement locatif avec rentabilité immédiate.Studio fonctionnel avec pièce principale lumineuse et coin kitchenette Superficie : 33,86m2 Extérieur : Agréable balcon, parfait pour profiter du climat méditerranéen Exposition &amp ; étage : 1er étage, exposé Nord/Nord-Ouest Charges annuelles de copropriété : 823 € Taxe foncière : 911 € Ancien loyer pratiqué : 550 € + 50 € de charges, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels potentiels. -&gt ; Investisseurs : Rentabilité brute de 5,33% dans une zone à forte demande locative, notamment étudiante et saisonnière. -&gt ; Bien vendu vide - prêt à être mis en location ou réaménagé selon vos envies ! Intéressé ? Contactez-nous

135 000€

Offre immobilière VA3113-C2ISUDOUEST2