C2i SUD OUEST
28 rue Pharaon
31000 Toulouse


05 31 61 82 30
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Spécial investisseur
Maison mitoyenne 2 côtés La Ville-Dieu-du-Temple 81 m²
118 000 €
118 000 €
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** NOUVEAUTÉ ** VILLA T4 - 80.91m² - LOUE - 82290 - LA VILLE DIEU DU TEMPLE

À vendre : dans la petite ville de LA VILLE DIEU DU TEMPLE (82290), venez découvrir cette villa T4 de 80.91m².

Elle profite d'une vue dégagée sur un jardin de 185m².

Cette villa est disposée comme suit : trois chambres avec placards et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant à l'électricité.

L'intérieur de la villa est en bon état.
Pour profiter des beaux jours, cette dernière est également complétée par une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans la copropriété, une place sur un parking extérieur est réservée pour ce bien ainsi qu'un garage de 18m².

L'appartement se trouve dans la commune de La Ville Dieu du Temple proche de toutes commodités.

Cette villa est vendu occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer demandé au locataire est de 687€ mensuels (hors charges).

Le bien offre une rentabilité brute de 7%.

Ce bien est à vendre pour la somme de 118.000 € (honoraires vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.


VM282C2ISUDOUEST2
Mandat N° 2890. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://c2i-sudouest.com/fichier-144-BH0KT-bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf
RéférenceVM282
VilleLa Ville-Dieu-du-Temple 82290
Charges45 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface80.91
Séjour25
Terrasse8
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2006   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   n°22
Isolationrt2005
PiscineNon
Taxe foncière674 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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