C2i SUD OUEST
28 rue Pharaon
31000 Toulouse


05 31 61 82 30
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Sous compromis
T3 Cugnaux 70 m²
135 000 €
135 000 €
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**NOUVEAUTE** T3 - 70m2 - 31270 - CUGNAUX - IDEAL INVESTISSEUR

A vendre T3 loué dans une copropriété récente et moderne de 2010 sécurisée à l'entretien soigné et proche de toutes commodités.

Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée(plaques vitrocéramiques et hotte aspirante) ainsi que d'une terrasse de 9m².
Vous disposez également de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Ce bien est mis en vente avec deux places de parking.

Vendu occupé, cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 135 000 € (honoraires vendeur).

Le loyer mensuel demandé au locataire est de  648.83€ HC.
À noter : la copropriété demande 106€ de charges mensuelles.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite !

VA1998C2ISUDOUEST2
Mandat N° 86401. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://c2i-sudouest.com/fichier-144-BH0KT-bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf
Sous compromis
RéférenceVA1998
VilleCugnaux 31270
Charges107 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.45
Terrasse9
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2010   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueAucune
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 192 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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