C2i SUD OUEST
28 rue Pharaon
31000 Toulouse


05 31 61 82 30
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Spécial investisseur
T2/3 Lézignan-Corbières 55.26 m²
70 000 €
70 000 €
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À vendre : dans la petite ville de LEZIGNAN-CORBIERES (11200), venez découvrir cet appartement T2 BIS de  55m².

Il profite d'une vue dégagée. Il se situe au premier étage d'une résidence récente.

Ce T2 BIS est disposé comme suit : une chambre un bureau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant à l'électricité.

L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement est également complété par un balcon exposé Est.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour ce bien.

L'appartement se trouve dans la commune de Lézignan-Corbières proche de toutes commodités.

Cet appartement T2 BIS est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer demandé au locataire est de 447€ mensuels (hors charges).

Le bien offre une rentabilité brute de 7.66%.

**COVID 19**
Au regard des nouvelles mesure de restriction, nos points de vente ne peuvent plus recevoir de public.
En revanche, nous continuons la réalisation de vos projets, du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 18h. Notre standard téléphonique demeure ouvert, et nos agents, en présentiel ou télétravail continuerons de construire vos projets.
Dématérialisation, signature électronique, mail, visio-conférence, visite virtuelle, utilisons notre technologie et protégeons-nous !


VA2032C2ISUDOUEST2
Mandat N° 88001. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://c2i-sudouest.com/fichier-144-BH0KT-bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf
RéférenceVA2032
VilleLézignan-Corbières 11200
Charges111 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface55.26
Séjour22
Balcon6
Pièces3
Chambres2   dont un bureau
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2005   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Isolationrt2005
Stationnement ext.1  
BalconOui
Taxe foncière1 015 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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