C2i SUD OUEST
28 rue Pharaon
31000 Toulouse


05 31 61 82 30
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T1 Toulouse 31.10 m²
160 500 €
160 500 €
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** T1 CARMES INVESTISSEMENT **

En plein cœur de TOULOUSE, le centre historique des Carmes vous offre tous les atouts de la ville rose. Ce quartier offre la proximité des transports avec le métro, les lignes de bus et le tram à moins de 10 min à pieds. Mais aussi des commerces, écoles et commodités.

Situé dans une résidence hôtel, cet appartement T1 de 31m² se compose d'une entrée avec placard et coin cuisine suivie de l'espace séjour / chambre de 22m² avec vue sur la cour arborée et calme et enfin la salle d'eau avec WC.

Vendu loué, au moyen d'un bail commercial. Découvrez les avantages du statut LMNP, son loyer garanti ainsi qu'un imposition des revenus optimisée.
Loyer annuel: 5680€ HC
Taxe foncière intégralement récupérable.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours contre la copropriété ou le syndic.

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 05 31 61 82 30 pour davantage de renseignements. 
VA2128C2ISUDOUEST2
Mandat N° 2933. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://c2i-sudouest.com/fichier-144-BH0KT-bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf
RéférenceVA2128
VilleToulouse 31000
Charges39 € /mois
Type d'appartementT1
Surface31.10
Séjour22
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2009   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveNon
AutresDigicode
PiscineNon
Taxe foncière391 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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28 rue Pharaon
31000 Toulouse

Téléphone : 05 31 61 82 30
E-mail : [email protected]